- reset +

Warto cenić wartość

Każda nieruchomość ma swoją wartość. Wartość, choć czasem jeszcze nieznaną ma również wysokość opłaty lub kwota odszkodowania. Warto cenić wartość a my możemy w tym pomóc. Jak? Zapytać nie zaszkodzi i nic nie kosztuje.

Wydarzenia

Oświadczenie SOLSKI i Partnerzy w sprawie Anti-Counterfeiting Trade Agreement (ACTA).

My, wspólnicy Kancelarii SOLSKI i Partnerzy, tworząc zarząd spółki uprawniony do podejmowania decyzji zgodnie oświadczamy, że w obliczu projektowanego przystąpienia Rzeczypospolitej Polskiej do Anti-Counterfeiting Trade Agreement (ACTA) niniejszym uwalniamy i udzielamy licencji zgodnej z Creative Commons CC-BY-SA na wszystkie materiały naszego autorstwa zamieszczone na witrynach internetowych spółki, w szczególności na witrynie głównej Kancelarii SOLSKI i Partnerzy zlokalizowanej pod adresem http://www.solski.pl oraz na witrynach prowadzonych indywidualnie, w szczególności na witrynie prowadzonego pod adresem  http://poboczawyceny.blogspot.com przez Zbyszka Niemczewskiego bloga, oraz na innych witrynach, na których zamieszczane są nasze materiały, w szczególności na witrynach zlokalizowanych pod adresami: http://www.knkig.pl (Komitetu ds. Nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej), http://www.swnds.pl (Sympozjum Wyceny Nieruchomości dla Samorządów), http://www.swnip.pl (Sympozjum Wyceny Nieruchomości i Przedsiębiorstw), http://www.ptrm.pl (Polskiego Towarzystwa Rzeczoznawstwa Majątkowego) i zgodnie z postanowieniami wyżej przywołanej licencji oświadczamy, że uwolnione materiały mogą być wykorzystywane przez każdego i w każdy sposób, o ile wykorzystanie to będzie zgodne z Creative Commons CC-BY-SA.

Pomimo, że jesteśmy gorącymi zwolennikami skutecznej ochrony prawa własności i innych praw majątkowych łącznie z prawem własności intelektualnej uważamy, że zarówno sposób w jaki Anti-Counterfeiting Trade Agreement (ACTA) są wprowadzane jak i niektóre z postanowień tego porozumienia są szkodliwe, zbędne i niosą za sobą takie ryzyko naruszenia podstawowych praw i wartości, które nie daje się usprawiedliwić celem, który projektodawcy pragną osiągnąć.

W szczególności uważamy, że utajnienie rokowań prowadzonych w celu ustalenia treści porozumienia, w tym jego fundamentalnych założeń oraz poszczególnych zapisów nie daje się pogodzić z nadrzędnymi wartościami społeczeństwa obywatelskiego i państwa prawa.

Uważamy również, że przyznanie szczególnych uprawnień podmiotom, które są posiadaczami praw własności intelektualnej, a które to uprawnienia mogą naruszyć fundamentalne, głęboko zakorzenione w kulturze europejskiej zasady, w tym prawo do prywatności, tajemnicy korespondencji, przekonań, wolności osobistej i własności a także wolności słowa, jako postrzegane przez nas faworyzowanie jednego podmiotu kosztem drugiego nie może i nie powinno mieć miejsca.

Uważamy także, że skoro wszyscy są równi wobec prawa, to podstawowym celem działania każdego polityka, każdego rządu, organu administracji i wymiaru sprawiedliwości jest zapewnienie tej równości a jakikolwiek odstępstwa od tej zasady są niedopuszczalne.

aktualności KN-KIG

Start
Komitet ds. Nieruchomości przy Krajowej Izbie Gospodarczej

FAQ

PDFDrukuj

Szanując Państwa i nasz czas przedstawiamy odpowiedzi na najczęściej zadawane pytania jakie padają w kontaktach z klientami.

Nasza propozycja:

Jeśli uważacie Państwo, że naliczona danina publiczna jest zbyt wysoka lub propozycja odszkodowania nie spełnia Waszych oczekiwań można przekazać prowadzenie sporu o Wasz majątek w nasze ręce. Warto cenić wartość.

O nas:

Kadra Kancelarii SOLSKI i Partnerzy dysponuje wiedzą, doświadczeniem, umiejętnościami oraz możliwościami w zakresie zarówno weryfikacji poprawności i rzetelności prowadzonego postępowania jak i w zakresie szacowania wartości nieruchomości i praw z nimi związanych. Dzięki specjalizacji (w sprawach z postępowania administracyjnego oraz szacowania wartości nieruchomości) dysponujemy możliwościami współmiernymi do tych, jakimi dysponują organy administracji oraz rzeczoznawcy majątkowi. W każdym przypadku jesteśmy w stanie zweryfikować operat szacunkowy zarówno z punktu widzenia jego zgodności z obowiązującymi przepisami prawa, doboru nieruchomości porównawczych jak i przede wszystkim określonej przez biegłego wartości nieruchomości. Analizujemy i oceniamy również cały materiał dowodowy zwracając uwagę na to, czy jest on kompletny, przekonywujący i odpowiedni oraz, czy w może zostać wykorzystany dla celu, dla którego został zgromadzony.

Zawodowo i profesjonalnie bierzemy udział w postępowaniach dotyczących sporów na tle wartości nieruchomości. Występując w imieniu naszych Klientów umiejętnie łączymy wiedzę o postępowaniu administracyjnym ze znajomością prawideł dotyczących szacowania wartości nieruchomości. Nasze kwalifikacje poparte są uprawnieniami państwowymi w tym zakresie oraz ukończonymi szkoleniami.

Bierzemy odpowiedzialność za efekt naszej pracy. Sukces Klienta jest miarą naszego wynagrodzenia, które w pełni uzależnione jest od wyniku postępowania i opłacane z uzyskanych w nim środków.

Skrócony opis procedury

Klient przedstawia posiadane dokumenty dotyczące przedmiotu sporu i wstępnie określa cel działania.

Partnerzy Kancelarii analizują sytuację i wstępnie określają możliwości zgodnego z wymaganiami Klienta załatwienia sprawy bądź proponują inne warianty wytyczenia możliwych do osiągnięcia celów.

Sporządzana jest umowa oraz wystawiane są odpowiednie pełnomocnictwa. Klient wpłaca również ustaloną indywidualnie opłatę kancelaryjną. Wynagrodzenie Kancelarii jest uzależnione od wyniku postępowania i opłacane będzie po zakończeniu pracy.

Podpisanie umowy obliguje Kancelarię do prowadzenia sprawy zgodnie z interesem Klienta. W ramach całego postępowania Partnerzy korzystają ze wszelkich zgodnych z prawem środków prowadzących do pomyślnego załatwienia sprawy. Wasi pełnomocnicy biorą czynny udział w postępowaniu administracyjnym, redagują i doręczają pisma, weryfikują pełną dostępną w aktach sprawy dokumentację pod kontem zgodności ze stanem prawnym i faktycznym; szczególnie wnikliwie i drobiazgowo weryfikujemy operat szacunkowy pod kontem ujawnionej w nim wartości i zgodności z obowiązującymi procedurami i zasadami.

Przyczyny sporów:

Opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntów, renty planistycznej, podziałowej czy infrastrukturowej a także odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości ustalane są w drodze administracyjnej. W każdym z tych postępowań podstawowym dowodem, na podstawie którego ustalana jest kwota zobowiązania jest operat szacunkowy. Zdarza się, że wyliczona przez rzeczoznawcę majątkowego kwota odbiega od oczekiwań właściciela nieruchomości. Nie zawsze spowodowane jest to błędem rzeczoznawcy, lecz bywa, że biegły nie dostrzega specyfiki szacowanej nieruchomości lub pomija istotne fakty. Wówczas wysokość obliczonej daniny publicznej jest znacząco wyższa niż społeczne poczucie sprawiedliwości lub zaproponowane odszkodowanie czy wynagrodzenie jest stanowczo niższe od ekonomicznej i użytkowej wartości nieruchomości. Bywa również, że wina leży po stronie organu, który nie wypełnia wszystkich norm procedury pomijając indywidualne i wyjątkowe aspekty sporu.

Co będzie?

Każdy przypadek jest inny i każde postępowanie rządzi się innymi prawidłami. Z pewnością jeśli otrzymamy dokumenty Twojej sprawy rozważymy opcję podjęcia się jej prowadzenia. Wszelkie szczegóły mogą i powinny być negocjowane. Prosimy o zwracanie uwagi na terminy, uwaga owa dotyczy zarówno dat jak i pojęć umownych oraz języka specjalistycznego.

 
Reklama